Apartamenty są popularną inwestycją, zwłaszcza jeśli szukasz maksymalnego zwrotu. Istnieją jednak pewne względy, o których powinieneś pamiętać przy wyborze odpowiedniej inwestycji. Poniżej wymieniono kilka czynników, o których należy pamiętać przy wyborze mieszkania. Jeśli szukasz świetnej inwestycji, powinieneś zacząć od rozważenia ceny. Możesz być zaskoczony tym, ile czynszu może przynieść mieszkanie! Jeśli nie jesteś pewien, jaki rodzaj inwestycji wybrać, rozważ inwestycję w apartamenty typu studio. Te jednostki zazwyczaj mają wysoki popyt i są łatwe do wypełnienia.

Ważne jest również obłożenie nieruchomości. Nieruchomości klasy A mają tendencję do przyciągania najbardziej pożądanych najemców, w tym tych z wysoką punktacją kredytową. Oznacza to, że odwołują się one do rynku masowego, ale możesz rozważyć bardziej niszową nieruchomość, jeśli nie planujesz wydawać zbyt wiele na samo mieszkanie. Ogólnie rzecz biorąc, właściwości klasy B i C przyciągają osoby o wysokich dochodach, ale mogą być bardziej przystępne dla większości ludzi. Dlatego poziom obłożenia tego typu nieruchomości może się wahać.

Zakup średniej klasy budynku

Podczas gdy budynki mieszkalne są we wszystkich kształtach i rozmiarach, duży kompleks apartamentowy może kosztować nawet dziesiątki milionów dolarów. Jednak większość inwestorów może sobie pozwolić na zakup średniej klasy budynku mieszkalnego, który jest czteropak lub więcej. Poniżej znajduje się tabela średnich cen apartamentowców sprzedanych w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Można zauważyć, że 50% apartamentowców sprzedało się za mniej niż 1 000 000 dolarów, co sprawia, że jest to dobra okazja inwestycyjna.